Faktor-Faktor Yang Memengaruhi Pendapatan Margin Murabahah Pada Produk KPR Syariah: Studi Kasus Bank Syariah Indonesia

Abstract

Pembiayaan KPR syariah dengan akad murabahah adalah produk pembiayaan konsumtif unggulan di Bank Syariah Indonesia dan menjadi salah satu penyumbang terbesar dalam pendapatan bank. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui karakteristik margin KPR syariah dan faktor yang memengaruhi pendapatan margin murabahah pada produk KPR syariah. Model yang digunakan adalah regresi linear berganda dengan metode OLS. Hasil penelitian menyimpulkan bahwa volume pembiayaan murabahah dan inflasi tidak berpengaruh signifikan terhadap pendapatan margin murabahah. Non performing financing (NPF) berpengaruh negatif signifikan terhadap pendapatan margin murabahah. Biaya operasional per pendapatan operasional (BOPO), BI rate, growth, dan dummy merger berpengaruh positif signifikan terhadap variabel pendapatan margin murabahah. Bank Syariah Indonesia harus memperhatikan variabel- variabel terkait dengan pendapatan margin murabahah karena merupakan penyumbang pendapatan terbesar.

Islamic mortgage financing with a Murabaha contract is the leading consumer financing product at Bank Syariah Indonesia and is one of the largest contributors to bank income. This research was conducted to find out the margin characteristics of Islamic mortgages and the factors that influence the murabaha margin income in the Islamic mortgage product. The model used is multiple linear regression with the OLS method. The result of this research concludes that murabaha's financing volume and inflation have no significant effect on murabaha's margin income. Non-performing financing (NPF) has a significant negative effect on murabaha's margin income. Operational efficiency ratio (BOPO), BI rate, and growth have a significant positive effect on variable income margin murabaha. The findings in this research are the effect of BOPO, NPF, BI Rate, growth, and dummy merger on murabaha margin income. Bank Syariah Indonesia must pay attention to variables related to murabaha margin income because they are the largest contributor.