Dampak Internal-Eksternal Perbankan terhadap Penyaluran Pembiayaan Perumahan Perbankan Syariah dan Konvensional

Abstract

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer yang harus dipenuhi. Kebutuhan rumah diperkirakan sebesar 800 000 unit rumah pertahun. Penelitian ini menganalisis dampak faktor internal-eksternal perbankan terhadap penyaluran kredit perumahan perbankan syariah dan konvensional dengan metode VECM. Periode data penelitian dimulai dari Januari 2010 hingga November 2017. Hasil analisis Impuls Response Funtion (IRF) menunjukan bahwa terdapat perbedaan respon penyaluran pembiayaan perumahan perbankan syariah dengan konvensional. Perbedaanya yaitu pada guncangan inflasi (INF), dan BI Rate (BIRATE). Variance decomposition menunjukan kontribusi terbesar pada pembiayaan perumahan perbankan syariah adalah Industrial Production Index (IPI) dan Finance to Deposit Ratio (FDR). Sedangkan, kontribusi terbesar pada kredit perumahan perbankan konvensional adalah Loan to Deposit Ratio (LDR) dan IPI.