Perancangan dan pelaksanaan taman rumah tinggal di Puri Cikeas Indah Cibubur

Abstract

Taman rumah tinggal Bapak Agus Widjoyo merupakan proyek perencanaan dan pelaksanaan yang dikerjakan oleh konsultan dan kontraktor dari PT. Grahacipta Hadiprana (GCH), proyek tersebut dimulai pada bulan Oktober 1999 berjalan terputus putus hingga Desember 2002, yaitu hingga pemeliharaan garansi selama tiga bulan selesai. Aspek pekerjaan taman dari perencanaan hingga pelaksanaan yang dikerjakan GCH diikuti mahasiswa melalui kegiatan magang, yaitu guna mengembangkan pengetahuan, meningkatkan keterampilan dan untuk mendapatkan pengalaman serta untuk meningkatkan sikap profesionalisme dalam bidang Arsitektur Lanskap. Dalam perencanaan taman rumah tinggal Bapak Agus Widjoyo, konsepnya yaitu taman rumah tinggal dengan nuansa tropis, dengan pembagian ruang umum (public area atau welcome area) dengan konsep sederhana dan ruang pribadi (private area) dengan konsep alami (gaya natural). Welcome area merupakan area penyambutan tamu, sementara dalam private area aktivitas di dalamnya dibagi menjadi aktivitas aktif dan aktivitas pasif. Aktivitas aktif yaitu kegiatan berolahraga dan berkebun, aktivitas pasif yaitu penyambutan tamu tamu tertentu, beristirahat dan bersantai santai. Fasilitas pendukung kegiatan aktif yaitu jogging track dan area produktif untuk berkebun dengan memanfaatkan vista disekelilingnya. Sementara fasilitas untuk kegiatan pasif adalah area pendopo dengan pond dan vista disekelilingnya yang memberikan keindahan dan suasana santai. Disain diwujudkan dalam pemilihan dan peletakan elemen taman dengan mengingat konsep tropis. Dalam tahap pelaksanaan dibagi menjadi dua, yaitu pelaksanaan administrasi dan pelaksanaan fisik. Pelaksanaan administrasi meliputi prosedur penawaran sampai dengan penyerahan pekerjaan atau proyek. Sedangkan dalam pelaksanaan fisik, kontraktor GCH harus berkoordinasi dengan kontraktor arsitek yang bukan dari GCH, pekerjaan yang dilakukan meliputi pembersihan lahan, pengadaan tanah, pembuatan resapan, pengadaan pupuk, pembentukan dan pengolahan tanah, pembangunan elemen keras, penanaman dan pemeliharaan bergaransi selama tiga bulan. Tahap pemeliharaan meliputi pekerjaan penyiraman, pembersihan, pemupukan, penyapuan, pemangkasan, serta pengendalian hama dan penyakit tanaman. Manajemen efisiensi palaksanaan diawali dengan estimasi biaya operasional proyek sebagai parameter efisiensi pelaksanaan yang akan dievaluasi lagi melalui laporan - laporan mingguan mengenai ketenagakerjaan alat-alat dan bahan yang digunakan, dan juga melalui progress report. Dalam pelaksanaan diharapkan biaya operasional tidak lebih dari estimasi, namun pada kenyataannya keterlambatan pekerjaan pelaksanaan tidak dapat dihindari dan berdampak pada biaya operasional yang besar….