| dc.description.abstract | Puri Nirwana 3 merupakan suatu bentuk pemukiman di daerah Cibinong
yang bernuansa estate dan ditujukan untuk masyarakat golongan menengah ke
bawah. Puri Nirwana 3 memiliki sarana dan prasarana yang memadai seperti
fasilitas olahraga, mini market, ruko/area komersil, mesjid, TPA, Sekolah Dasar
(SD), keamanan 24 jam dan taman bermain. Dengan adanya fasilitas-fasilitas
tersebut maka perlu dilakukan pengelolaan yang baik.
Tujuan umum kegiatan magang di Puri Nirwana 3 ini adalah untuk
memperoleh pengetahuan, pengalaman kerja dan meningkatkan wawasan
keprofes:an serta keahlian dalam menunjang profesionalisme kerja. Secara khusus
bertujuan untuk mempelajari struktur organisasi kerja, mempelajari dan
menganalisis aspek pemeliharaan lanskap pemukiman, mempelajari dan
menganalisis permasalahan pada aspek pemeliharaan dan mencapai alternatif
penyelesaian masalah.
Kegiatan magang ini dilakukan di PT. Nirwana Kharisma bagian
Pelaksanaan dan Pemeliharaan taman khususnya di Puri Nirwana 3, yang terletak
di Jalan Raya Karadenan Cibinong Bogor. Pelaksanaan magang berlangsung
selama 4 bulan, dimulai pada tanggal 16 Februari 2004 sampai dengan 16 Juni
2004. Metode kerja yang dilakukan adalah metode survei lapangan dengan
partisipasi aktif dalam pekerjaan di lapangan maupun di lingkungan kantor,
penganiatan langsung di tempat pekerjaan dan wawancara dengan karyawan dan
pirnpinan, khususnya dalam aspek perneliharaan pertamanan. Data yang
dikumpulkan berupa data umum dan data kegiatan magang, yang terdiri dari data
primer dan data sekunder, diperoleh dari survei lapang, wawancara dengan pihak
terkait dan studi pustaka.
Kegiatan pengelolaan lanskap yang dilakukan oleh pengelola kawasan
bertujuan untuk mewujudkan suatu lingkungan pemukiman yang bersih, indah
dan nyaman. PT. Nirwana Kharisma sebagai pengelola kawasan dikepalai oleh
seorang direktur di bawah bimbingan seorang komisaris. PT. Nirwana Kharisma
merupakan anggota anggota Persatuan Perusahaan Real Estate Indonesia (REI),
dengan Nomor Pokok Anggota REI (NPAREI) 00.00486. Pihak yang terlibat
dalam pemeliharaan kawasan yaitu Project manager, bagian pelaksanaan dan
pemeliharaan, logistik dan tenaga kerja harian. Pengelolaan pemeliharaan
pemukiman ini berusaha untuk mencapai kegiatan yang efektif dan efisien.
Pengelolaan pemeliharaan lanskap yang dilakukan meliputi pengelolaan
jadwal pemeliharaan, tenaga kerja, peralatan dan bahan, serta biaya pemeliharaan.
Pekerjaan pemeliharaan lanskap terdiri dari pemeliharaan ideal dan pemeliharaan
fisik. Pemeliharaan ideal dilakukan untuk menjaga penampilan kawasan sesuai
dengan tujuan dan disain semula. Pemeliharaan fisik dilakukan terhadap
hardscape dan softscape yang meliputi pembersihan jalan dan taman,
pembersihan saluran drainase, pembuangan sampah, penyiraman tanaman,
pemangkasan, pemupukan, penyiangan, pengendalian hama penyakit tanaman,
dan penyulaman.
Kegiatan pemeliharaan. Ianskap di Puri Nirwana 3 dalam pelaksanaannya
masih menghadapi kendala atau masalah. Permasalahan yang dihadapi dalam
kegiatan pemeliharaan adalah faktor cuaca, terbatasnya jumlah tenaga kerja,
anggaran yang tersedia, pengetahuan para tenaga kerja dan teknik pemeliharaan.
Pada musim hujan pertumbuhan rumput sangat cepat sehingga
pemangkasan sangat intensif sekali dan pekerjaan sering terhenti karena hujan
yang turun disertai kilat atau petir, sedangkan pada musim kemarau penyiraman
sulit dilakukan karena surnber air untuk penyirarnan pada taman-taman tertentu
mengalami kekeringan. Jumlah tenaga kerja harian yang ada masih kurang untuk
memelihara kawasan seluas 26 Ha. Teknik pemeliharaan yang dilakukan seperti
pemangkasan, pemupukan, pengendalian hama dan penyakit tanaman masih perlu
ditingkatkan. | id |
