Pelaksanaan Proyek Taman Ketetanggaan “Casa Grande” Di Bukit Cimanggu City, Bogor

Abstract

Bukit Cimanggu City merupakan salah satu proyek yang dimiliki oleh PT Perdana Gapuraprima. Kawasan ini memiliki luas total area terbangun 1.295.514 m2 atau ± 129 ha yang terdiri dari area perumahan, area komersil, fasilitas umum, fasilitas sosial, prasarana (jalan). Kawasan Bukit Cimanggu City didukung oleh fasilitas-fasilitas publik. Proyek yang menjadi objek penelitian yaitu salah satu proyek pembangunan fasilitas publik. Fasilitas publik ini berfun gsi sebagai area rekreasi dengan mengkomposisikan area terbangun dengan area terbuka hijau. Lokasi proyek ini dinamakan Casa Grande. Casa Grande merupakan sebuah taman ketetangga an yang memiliki luas area 12.987 m2 . Taman ketetanggaan ini bertujuan untuk area rekreasi dan sosialisasi serta sebagai ruang terbuka hijau. Casa Grande memiliki danau seluas 7.360 m2 sebagai tempat resapan air. Perpaduan komposisi area hijau dan area terbangun secara seimbang merupakan konsep dasar yang akan diterapkan di taman ketetanggaan Casa Grande. Kegiatan magang yang berlangsung selama empat bulan, di PT Perdana Gapuraprima telah dapat memberikan pengalaman kerja secara profesional dan menambah pengetahuan serta wawasan di bidang arsitektur lanskap, khususnya mengenai pelaksanan pekerjaan lanskap hardscape di lapang. Penulis menjadi lebih memahami sistem pengelolaan suatu proyek, proses implementasi proyek dari tahap pelaksanaan administrasi hin gga pelaksanaan pekerjaan fisik. Selain itu, penulis mendapatkan pengetahuan mengenai sistem kerja di lapang dan studio sehingga bisa mengenal berbagai jenis alat , metode dan sumber daya yang digunakan oleh perusahaan dalam pekerjaan proyek Casa Grande. Secara khusus, melalui kegiatan magang ini mahasiswa dapat me mpelajari proses pekerjaan pada proyek Casa Grande mulai tahap penjadwalan proyek, perencanaan dan perancangan, pengajuan proyek, proses penawaran proyek, penyusunan Surat Perintah Kerja (SPK), pelaksanaan pekerjaan fisik, proses serah terima dan proses pembayaran. Proyek Casa Grande dikerjakan oleh kontraktor yang ditunjuk secara langsung oleh owner. Owner melakukan pemilihan kontraktor berdasarkan pada track record dan dinilai mampu dalam mengerjakan proyek taman di Casa Grande. Kontraktor yang terlibat pada proyek ini adalah PT Bumi Kharisma Sejahtera selaku kontraktor utama sedangkan PT Ikagriya Darmapersada dan PT Cisangkan selaku subkontraktor. Pekerjaan konstruksi hardscape yang berlangsung selama kegiatan magang berupa pekerjaan fisik pembuatan gazebo, sitting area dan paving bermotif sedangkan pekerjaan softscape berupa penanaman pohon, semak dan rumput. Penulis mengamati tahapan dari pekerjaan hardscape dan softscape. Disamping itu, diamati pula proses pelaksanaan administrasi proyek dan kegiatan pemeliharaan lanskap di Bukit Cimanggu City.