Evaluasi Kenyamanan Lingkungan Kawasan Sudirman Central Business District (SCBD) Jakarta

Abstract

Berbagai permasalahan lingkungan yang terjadi seperti kenaikan suhu udara, kebisingan dan polusi udara berdampak buruk pada kenyamanan lingkungan. Pengelolaan dan pengintegrasian antara ruang terbangun dengan ruang terbuka hijau (RTH) dilakukan untuk memaksimalkan fungsi RTH sehingga kondisi kenyamanan lingkungan di suatu kawasan dapat terjaga. Kawasan Sudirman Central Business District (SCBD) merupakan salah satu kawasan sentral bisnis modern di Jakarta yang dikembangkan secara terpadu dengan mengintegrasikan ruang terbangun dengan RTH. Tujuan umum penelitian ini yaitu menganalisis kondisi kenyamanan lingkungan kawasan sentral bisnis modern yaitu SCBD yang menjadi areal terintegrasi antara ruang terbangun dengan ruang terbuka hijau. Metode penelitian yang digunakan pada penelitian ini terbagi menjadi empat bahasan. Pertama, identifikasi tutupan lahan dengan menggunakan metode klasifikasi visual manual menggunakan software ArcGIS versi 10.5 serta dominansi material bangunan secara kualitatif. Kedua, penilaian jasa ekosistem meliputi pengambilan data suhu dan kelembapan udara ambien dengan alat termometer bola basah dan kering, intensitas kebisingan dengan alat sound level meter, estimasi sekuestrasi karbon dengan perhitungan biomassa dan alternative to slash and burn, keanekaragaman burung dengan metode titik hitung (point count) dan keanekaragaman kupu-kupu dengan metode visual encounter survey. Ketiga, persepsi, motivasi, dan preferensi masyarakat melalui wawancara dengan kuesioner pertanyaan tertutup yang dianalisis menggunakan skala likert. Keempat, penilaian kualitas lingkungan berdasarkan hasil data yang telah di peroleh dengan mengacu pada literatur terkait kenyamanan lingkungan dan pendekatan penilaian greenship neighborhood versi 1.0. Hasil identifikasi tutupan lahan pada kondisi umum kawasan menunjukkan bahwa persentase bangunan sebesar 26,3 % sedangkan RTH vegetasi pohon 9,1 % dari luas wilayahnya. Keberadaan bangunan di kawasan didominansi oleh gedung tinggi dengan material tutupan berupa kaca. Kondisi kenyamanan lingkungan khususnya kenyamanan termal dan audial di kawasan dilihat berdasarkan perbedaan kondisi tutupan lahan. Kondisi kenyamanan termal berdasarkan nilai Thermal Humidity Index, diperoleh hanya pada pagi hari di lokasi 2 yang merupakan RTH (26,72 °C) masuk dalam kategori cukup nyaman, sedangkan ketiga lokasi pada siang hari (29,22 – 30,62 °C) maupun sore hari (27,98 – 28,62 °C) masuk dalam kategori tidak nyaman. Menurut responden kenyamanan termal yang dirasakan pada pagi hari tergolong nyaman dan sore hari cukup nyaman, sedangkan pada siang hari tidak nyaman. Kenyamanan audial berdasarkan intensitas kebisingan di semua lokasi pengamatan (69,21 – 73,08 dB) telah melebihi nilai ambang batas dan tergolong dalam kategori tidak nyaman, namun termasuk masih tergolong umum untuk jalan raya. Menurut responden kondisi kebisingan di kawasan masih tergolong cukup nyaman. Peran RTH di kawasan tidak hanya sebagai rekayasa iklim mikro dan peredam kebisingan, tetapi juga sebagai penyerap karbon, konservasi tumbuhan serta habitat burung maupun kupu-kupu. Berdasarkan hasil wawancara mengenai persepsi masyarakat keberadaan RTH di kawasan meningkatkan kenyamanan lingkungan dan faktor kenyamanan yang dianggap paling penting adalah tingkat keteduhan dari keberadaan pohon.