Perencanaan Penataan Kawasan Pemukiman Kumuh di Kampung Lebak Kantin, Kelurahan Sempur, Kecamatan Bogor Tengah, Kota Bogor

Abstract

Kampung Lebak Kantin merupakan salah satu kawasan permukiman kumuh di Kota Bogor berdasarkan Surat Keputusan Wali Kota Bogor No. 653.45-282 Tahun 2019. Revitalisasi diperlukan untuk menciptakan kawasan layak huni serta meningkatkan kualitas hidup masyarakat setempat. Tujuan dari penelitian ini adalah mengkaji kondisi eksisting, merumuskan rencana tapak sesuai kesesuaian lahan terbangun dan mengembangkan konsep revitalisasi untuk menciptakan hunian yang layak huni, serta meningkatkan kualitas infrastruktur pelayanan umum. Penelitian ini menggunakan analisis kesesuaian lahan dengan metode weighted overlay yang berdasarkan faktor tutupan lahan, kontur, dan risiko bencana, serta perencanaan penataan kawasan berdasarkan standar teknis yang berlaku. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Kampung Lebak Kantin memiliki kepadatan tinggi dengan kondisi infrastruktur fisik yang tidak memenuhi Permen PUPR Nomor 14 Tahun 2018. Penataan kawasan direncanakan dengan membangun 714 unit hunian vertikal dan 208 unit hunian tapak, serta meningkatkan sarana prasarana seperti jalan, drainase, dan Ruang Terbuka Hijau (RTH) dengan estimasi biaya mencapai 573 Milyar. Hasil penataan menunjukkan peningkatan RTH dari 25,08% menjadi 45,73% dan pengurangan luas area terbangun permukiman dari 49,70% menjadi 19,83%, Sementara itu, area terbangun non-permukiman naik dari 25,22% menjadi 34,44%. Harapannya, penelitian dapat memberikan informasi kepada pemerintah daerah untuk perencanaan dan strategi penataan kawasan kumuh secara efektif.

Kampung Lebak Kantin is classified as a slum settlement in Bogor City based on Bogor Mayor’s Decree No. 653.45-282 of 2019. Revitalization is essential to create a livable environment and improve residents’ quality of life. This study aims to assess the existing conditions, develop a site plan based on land suitability, and formulate a revitalization concept to provide adequate housing and enhance public infrastructure. The analysis employs the weighted overlay method, considering land cover, contour, and disaster risk, alongside spatial planning based on technical standards. The results indicate that Kampung Lebak Kantin has a high population density with inadequate infrastructure that does not meet Permen PUPR No. 14 of 2018. The revitalization plan includes constructing 714 vertical housing units and 208 landed houses, along with improvements in roads,