Analisis Kinerja Waktu dan Penerapan Building Information Modeling pada Pembangunan Jasmine Park Apartment Bogor.

Abstract

Meningkatnya pembangunan dibutuhkan pekerjaan dengan tingkat produktivitas tinggi, efektif, dan efisien. Tujuan penelitian yaitu penerapan Building Information Modeling sampai pemodelan empat dimensi (4D) dengan menggunakan software Tekla Structure, menganalisis kinerja waktu dari perbandingan bobot pekerjaan rencana dan bobot pekerjaan realisasi, dan menentukan faktor penyebab jika terjadi keterlambatan serta solusinya. Penelitian dilaksanakan pada bulan April-Juni 2020, di proyek pembangunan Jasmine Park Apartment. Alat dan bahan yang digunakan adalah laptop yang dilengkapi dengan software AutoCAD, Tekla Structures ® 2019i, Microsoft Office 2016, data primer dan data sekunder. Pemodelan 4D dilakukan dengan penambahan jadwal pekerjaan pada pemodelan 3D yang telah dibuat dengan tools task manager. Berdasarkan hasil analisis dengan kurva S nilai deviasi negatif tertinggi pada bulan Juni 2020 sebesar -13,67%. Keterlambatan utama pada proyek ini adalah pengadaan logistik mekanikal, elektrikal, dan plumbing dan keadaan cuaca. Percepatan pekerjaan dilakukan dengan menambah jam kerja serta penambahan jumlah pekerja.