Analisis Kinerja Waktu dengan Precedence Diagram Method pada Proyek Pembangunan Apartemen T Plaza, Jakarta

Abstract

Proyek konstruksi pada umumnya mempunyai rencana penjadwalan yang telah dipertimbangkan secara matang. Akan tetapi, sering dijumpai pelaksanaan di lapangan yang tidak sesuai dengan rencana yang telah dibuat sehingga mengakibatkan keterlambatan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kinerja waktu pada pembangunan Apartemen T Plaza, mengidentifikasi pekerjaan kritis, serta menentukan faktor penyebab keterlambatan. Metode yang digunakan untuk identifikasi pekerjaan kritis adalah precedence diagram method pada program Microsoft Project 2013. Hasil pengolahan data menunjukkan bahwa proyek secara keseluruhan mengalami keterlambatan. Nilai deviasi pada bulan April 2017 ialah - 0.44% dan pada bulan Mei 2017 sebesar -1.79%. Beberapa pekerjaan yang termasuk kategori pekerjaan kritis, yakni pekerjaan persiapan, pekerjaan struktur, dan beberapa pekerjaan arsitektur. Faktor utama penyebab keterlambatan pada proyek ialah pendanaan. Tindakan perbaikan yang diusulkan ialah memprioritaskan pekerjaan-pekerjaan yang bersifat kritis untuk lebih cepat diselesaikan.