Analisis Kinerja Waktu dan Penerapan Building Information Modeling (BIM) pada Proyek Pembangunan Transmart Bogor.

Abstract

Kinerja manajemen proyek yang terintegrasi dengan model tiga dimensi (3D) dapat mengoptimumkan analisis kinerja pelaksanaan. Seiring dengan perkembangan teknologi informasi, pemodelan tiga dimensi (3D) dapat dilakukan dengan menggunakan program Tekla Structures. Tujuan penelitian ini adalah mengaplikasikan building information modeling (BIM) sampai pemodelan empat dimensi (4D), menganalisis kinerja waktu, dan menentukan faktor penyebab jika terjadi keterlambatan serta tindakan untuk menanggulanginya. Pemodelan 3D meliputi pemodelan pondasi, kolom, balok, pelat, tangga, dan atap. Pemodelan 4D dilakukan dengan penambahan jadwal pekerjaan pada pemodelan 3D yang telah dibuat. Analisis kinerja waktu dilakukan dengan metode kurva S. Penerapan BIM telah dilakukan hingga diperoleh pemodelan 3D dan 4D. Berdasarkan nilai deviasi, proyek ini mengalami keterlambatan dengan nilai deviasi tertinggi pada bulan Februari sebesar -11,905%. Keterlambatan tersebut dikarenakan faktor cuaca dan keterlambatan supplier. Percepatan pekerjaan dilakukan dengan menambah jam kerja (lembur) serta penambahan jumlah pekerja.