Perancangan Ruang Terbuka Pondok Indah Townhouse, Jakarta (Kegiatan Magang di PT. Sheils Flynn Asia, Bogor)

Abstract

Konsep townhouse merupakan konsep penataan pemukiman penduduk yang sedang intensif dilakukan terutama di kota besar dengan kepadatan penduduk yang tinggi, demikian juga dilakukan di Kota Jakarta. Konsep ini menekankan kepada pengoptimalan ruang terbuka publik yang menyediakan fasilitas yang lengkap seperti taman komunitas dan sport center, dengan meminimalkan ruang privat pada setiap bagian unit rumah. Penyusunan setiap unit rumah pada townhouse juga dengan sistem deret dengan jumlah rumah berkisar 60-70 unit. Untuk mempelajari mengenai konsep ruang terbuka pada townhouse, dilakukan kegiatan magang selama empat bulan di PT. Sheils Flynn Asia (PT. SFA) yang sedang menangani proyek Perancangan Ruang Terbuka Pondok Indah Townhouse, di Jakarta Selatan. Proyek tersebut akan dikembangkan oleh PT. Metropolitan Kentjana, perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan real estat, properti pengembangan pusat perbelanjaan, apartemen, ruang kantor dan fasilitas rekreasi. Tujuan kegiatan magang ini secara umum adalah untuk memperluas wawasan, pengetahuan, serta keterampilan mahasiswa dalam kegiatan perancangan ruang terbuka townhouse. Dalam pelaksanaannya mahasiswa dapat secara langsung mempelajari dan menganalisis sistem dan proses kerja pada konsultan, dalam hal ini PT. SFA. Kegiatan magang ini bermanfaat dalam meningkatkan profesionalisme mahasiswa di bidang kerja arsitektur lanskap dalam proses perancangan pada konsultan arsitektur lanskap. PT. Sheils Flynn Asia merupakan perusahaan yang memiliki manajemen perusahaan yang terstruktur, dari segi pembagian kerja, pengaturan waktu kerja, maupun pembagian tanggung jawab dalam pelaksanaan proyek. Sistem kerja studio PT. SFA juga terstruktur dari segi penyimpanan dan pendistribusian data, penamaan gambar kerja, serta proses perancangan yang sesuai standar. Metode magang yang digunakan berupa partisipasi aktif dalam kegiatan yang berlangsung di perusahaan yakni terlibat dalam proses pengerjaan perancangan ruang terbuka Pondok Indah Townhouse. Selain itu, mahasiswa juga terlibat dalam pengerjaan proyek lain yang sedang ditangani. Pengumpulan data didapatkan melalui wawancara mengenai kelembagaan perusahaan, pengamatan langsung pada sistem kerja di PT. SFA, serta melakukan studi pustaka mengenai perancangan ruang terbuka townhouse. Perancangan ruang terbuka Pondok Indah Townhouse dilakukan dengan tahapan (1) Research and analysis (2) Conceptual Design (3) Design Development, (4) Construction Documentation. Selama mengikuti kegiatan magang, mahasiswa terlibat pengerjaan proyek pada tahap design development dan construction documentation. Pada setiap tahap dari proses desain dilakukan diskusi dengan klien untuk menerima masukan dan koreksi dari desain yang telah dibuat. Selama proses perancangan proyek perancangan ruang terbuka Pondok Indah Townhouse tidak terdapat kendala besar. Hal ini tidak terlepas dari sistem kerja yang profesional PT. SFA baik dalam manajemen waktu maupun manajemen pembagian kerja. Perbedaan pendapat dalam pemilihan material dapat diatasi melalui musyawarah dengan tim pengerjaan proyek. Kesuksesan pelaksanaan pekerjaan lanskap diwujudkan oleh kerjasama yang baik oleh pihak konsultan lanskap (PT. Sheils Flynn Asia) dan kontraktor (PT. Metropolitan Kentjana).