Analisis Kelayakan Investasi Pada Pt. Xy" Jakarta"

Abstract

Tujuan utama perusahaan secara umum adalah mengoptimalkan laba perusahaan dengan tujuan akhir memaksimumkan nilai perusahaan. Untuk mencapai hal tersebut, perusahaan hams mampu meningkatkan clan mencapai tingkat penjualan yang ideal sehingga mampu mencetak laba secara optimal. Untuk tujuan tersebut perusahaan harus memiliki sumber dana dan sumber daya yang memadai, seperti kemampuan finansial yang memadai, fasilitas produksi yang memadai, sumber daya manusia yang mencukupi, sehingga dengan ketersediaan sumber dana dan sumber daya tersebut perusahaan akan mampu meningkatkan volume produksi dan melakukan ekspansi untuk memenuhi permintaan pasar yang timbul, tanpa hams mengecewakan pasar yang berakibat pada beralihnya pelanggan (buyer) dan hilangnya pasar, serta diperolehnya citra buruk perusahaan di mata pelanggan (buyer) di Luar Negeri. Kondisi PT. XY pada saat ini tidak memiliki fasilitas mesin dan sarana produksi yang memadai sehingga tingkat produksinya cukup rendah dibanding permintaan pasar yang ada terutama untuk pasar ekspor, sehingga sebagian besar permintaan ekspor tidak mampu dipenuhi secara baik. Dengan kondisi ini berarti pihak rnanajemen PT. XY harus segera mengambil keputusan investasi ( capital budgeting decision) yang cepat dan tepat untuk mengatasi permasalahan yang timbul dengan menambah fasilitas produksi berupa mesin-mesin produksi dan sarana pendukungnya untuk mengimbangi pennintaan pasar ekspor yang cukup tinggi dan terns berkembang sehingga tidak akan menimbulkan dampak yang lebih buruk bagi perusahaan untuk masa yang akan datang. Berdasarkan kondisi tersebut perusahaan akan merencanakan melakukan investasi berupa tambahan 2 (dua) unit mesin serut dua muka (double planner machine) dan 2 (dua) unit caddy yang diharapkan mampu meningkatkan volume produksi yang dapat setara dengan permintaan pasar ekspor yang ada yakni sebesar 3.500 M3 per tahun atau 332,10% dari total produksi tahun 2001. Berkenaan dengan hal di atas, dalam tesis ini akan melakukan analisis kriteria penilaian kelayakan investasi tersebut melalui (1) analisis internal dan ekstemal perusahaan, (2) peramalan penjualan dimasa yang akan datang, (3) analisis finansial atas rencana investasi tersebut, sehingga dapat segera diambil keputusan yang tepat apakah rencana investasi tersebut layak atau tidak layak untuk dilaksanakan berdasarkan aspek finansial dan non finansial. Fokus analisis adalah pada aspek finansial, namun agar pertimbangan dalam pengambilan keputusan investasi lebih baik maka juga akan dibahas aspek lain yang terkait atas rencana investasi tersebut. ..dst.