Analisis konversi lahan dan sewa ekonomi lahan pada lahan sawah dan lahan pemukiman : Studi kasus di Kecamatan Babelan, Kabupaten Bekasi

Abstract

Penelitian ini dilakukan pada sembilan desa di Kecamatan Babelan, Kabupaten Bekasi, bertujuan untuk (1) merfdeskripsikan perubahan penggunaan lahan sawah dan lahan pemukiman antara tahun 1992-2002 (2) mengetahui nilai land rent lahan sawah dan lahan pemukiman (3) menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi land rent lahan sawah dan land rent lahan pemukiman. Teknik pengambilan sampel dilakukan dengan wawancara menggunakan kuisioner kepada petani dan pemilik pemukiman. Data yang digunakan adalah data hasil survei lapang (kuisioner), dan data yang diperoleh dari Kantor Statistik, LAPAN, dan Kantor Pemerintahan Kecamatan Babelan. Analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah Analisis Pertumbuhan, Analisis Finansial dilakukan dengan menghitung Net Present Value (NPV) dan Internal Rate of Return (IRR), Analisis Sewa Ekonomi Lahan (Land Rent), Analisis faktor-faktor yang berpengaruh terhadap land rent secara statistik menggunakan Analisis Korelasi Berganda dan Analisis Regresi Berganda.