Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Land Rent Pemukiman di Sekitar Ruang Terbuka Hijau, Studi Kasus Hutan Kota Srengseng Jakarta Barat
Abstract
Lahan merupakan salah satu sumberdaya yang menjadi input kebutuhan
manusia. Permintaan lahan yang selalu meningkat terutama untuk pemukiman
perkotaan membutuhkan pengelolaan yang baik agar tercipta tingginya nilai land
rent. Nilai land rent meningkat salah satunya disebabkan tersedianya Ruang
Terbuka Hijau (RTH) di daerah tersebut. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi
persepsi masyarakat pemukiman di sekitar Hutan Kota Srengseng (HKS) terhadap
keberadaan RTH tersebut. Mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi
nilai land rent pada lahan pemukiman disekitar Hutan Kota Srengseng. Metode
yang digunakan adalah metode deskriptif dan Hedonic Price Method (HPM).
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa persepsi masyarakat terhadap keberadaan
HKS adalah mayoritas berpendapat HKS memberikan dampak yang positif bagi
masyarakat. Faktor-faktor yang mempengauhi land rent pemukiman di sekitar
HKS adalah jarak lahan ke jalan raya.