Pengaruh Kualitas dan Efektivitas Konten Flash Update di Instagram Perumnas terhadap Peningkatan Minat Generasi Milenial pada Properti

Abstract

Perusahaan Umum Pembangunan Perumahan Nasional (Perumnas) merupakan perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan properti dan berperan dalam menyediakan hunian layak bagi masyarakat menengah ke bawah. Selain hunian subsidi, Perumnas kini menawarkan hunian berkualitas dari aspek fungsional dan estetika, serta memanfaatkan Instagram @infoperumnas sebagai media utama penyebaran informasi. Januari 2024, sebanyak 40% pasar Perumnas berasal dari generasi milenial, sehingga strategi komunikasi difokuskan pada konten Reels bernama Flash Update yang dirancang menarik, informatif, dan sesuai dengan preferensi milenial. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh kualitas dan efektivitas konten Flash Update terhadap peningkatan minat generasi milenial pada properti dengan pendekatan kuantitatif deskriptif-asosiatif. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa seluruh variabel berada dalam kategori ”sangat baik”. Kualitas dan efektivitas konten berpengaruh positif terhadap peningkatan minat milenial terhadap properti. Temuan tersebut menegaskan pentingnya strategi penyajian konten yang menarik, informatif, dan relevan untuk membangun koneksi emosional serta mendorong keputusan generasi milenial dalam memilih hunian.

Perusahaan Umum Pembangunan Perumahan Nasional (Perumnas) is a company specializing in property development and playing a crucial role in providing decent housing for the lower-middle class. In addition to offering subsidized housing, Perumnas now provides high-quality residences with strong functional and aesthetic value, utilizing Instagram @infoperumnas as its primary platform for information dissemination. As of January 2024, millennials accounted for 40% of Perumnas’ market share, prompting a strategic focus on Instagram Reels content titled Flash Update, which is designed to be engaging, informative, and aligned with millennial preferences. This study aims to examine the influence of the quality and effectiveness of Flash Update content on millennials’ interest in property using a descriptive-associative quantitative approach. The findings indicate that all variables fall under the “very high” category. Both content quality and effectiveness positively influence millennials’ interest in property. These results underscore the importance of delivering engaging, informative, and relevant content to build emotional connections and encourage millennials to make property-related decisions.