Strategi Pengembangan Pembiayaan KPR Syariah Bagi Generasi Milenial di Indonesia: Pendekatan ANP-SWOT

Abstract

Pembiayaan KPR syariah merupakan fasilitas pembiayaan yang diberikan bank syariah kepada nasabah dalam rangka kepemilikan rumah menggunakan akad berdasarkan prinsip syariah. Salah satu target pasar pembiayaan KPR syariah adalah generasi milenial. Tujuan penelitian ini adalah mengidentifikasi aspek kekuatan, kelemahan, peluang, dan ancaman serta merumuskan strategi pengembangan pembiayaan KPR syariah bagi generasi milenial di Indonesia. Metode penelitian yang digunakan adalah ANP-SWOT (Analytical Network Process – Strengths, Weaknesses, Opportunities, and Threats). Hasil penelitian menunjukkan bahwa aspek kekuatan menjadi prioritas utama dalam menunjang pengembangan pembiayaan KPR syariah. Variabel kekuatan, kelemahan, peluang, dan ancaman yang paling berpengaruh adalah pembiayaan KPR syariah menggunakan akad-akad yang sesuai dengan prinsip syariah, sosialisasi dan promosi masih kurang, minat generasi milenial memilih KPR syariah semakin tinggi dan menjadi kelompok usia terbanyak pencari properti, serta rendahnya pengetahuan dan perbedaan persepsi masyarakat terhadap pembiayaan KPR syariah. Adapun strategi yang paling prioritas untuk diterapkan adalah meningkatkan sosialisasi dan memperluas promosi melalui berbagai lini media.

Sharia mortgage financing is a financing facility provided by sharia banks to customers for home ownership using a contracts based on sharia principles. One of the target markets for sharia mortgage financing is the millennial generation. The purpose of this research is to identify aspects of strengths, weaknesses, opportunities, and threats as well as formulate a strategy for developing sharia mortgage financing for millennial generation in Indonesia. The research method used is ANP-SWOT (Analytical Network Process – Strengths, Weaknesses, Opportunities, and Threats). The research results show that the strength aspect is the main priority in supporting the development of sharia mortgage financing. The most influential variables of strengths, weaknesses, opportunities, and threats are sharia mortgage financing using contracts that comply with sharia principles, socialization and promotion are still lacking, the interest of the millennial generation in choosing sharia mortgage is increasing and they are the age group with the largest number of property seekers, and low knowledge and differences in public perception of sharia mortgage financing. The most priority strategy to be implemented is increasing socializations through various media channels.