Studi Kelayakan Investasi Usaha Jati Emas (Tectona grandis L.F) (Kasus di PT. BUKAKA Teknik Utama Tbk, Cileungsi, Bogor, Jawa Barat)

Abstract

Keberhasilan pengembangan aplikasi bioteknologi pohon jati super dapat membantu meningkatkan pasokan kayu jai di Indonesia. Permintaan kayu jati olahan mencapai 2,5 juta m³ pertahun, ternyata baru terpenuhi sebesar 0,8 juta m³ pertahun, dengan demikian masih terdapat kekurangan pasokan kayu jati olahan di dalam negeri sebesar 1,7 juta m per tahunnya. Peluang pengembangan jati emas di Indonesia membuka kesempatan usaha jati emas pada lahan sempit sehingga dapat memenuhi kebutuhan pasar domestik kayu jati. Melihat potensi pasar tersebut, PT. BUKAKA Teknik Utama Tbk. mencoba berinvestasi untuk penanaman jati emas dengan memanfaatkan lahan sempit yang dimilikinya. Penelitian bertujuan (1) Menganalisis keragaan usahatani jati emas (2) Menganalisis tingkat kelayakan investasi usahatani jati emas dan (3) Menganalisis tingkat kepekaan kelayakan investasi akibat adanya perubahan pada manfaat dan biaya pada usahatani jati emas lahan sempit. Dalam hal ini studi kelayakan investasi dilakukan pada usahatani tanaman jati emas yang ditanam secara monokultur pada lahan sempit seluas 2 Ha dengan total populasi sebanyak 4000 bibit. Kelayakan usahatani jati emas lahan sempit akan dikaji menggunakan analisis finansial, dengan alat analisis NPV (Net Present Value), B/C (Benefit Cost Ratio), IRR (Internal Rate of Return), PBP (Pay Back Periode) dan analisis sensitivitas. Penelitian ini merupakan kasus yang dilakukan di PT. BUKAKA Teknik Utama Tbk, Cileungsi, Bogor. Pengumpulan data dilakukan pada bulan Mei- Desember 2003. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer berupa observasi dan wawancara langsung di lapang dan data sekunder yang diperoleh dari Perum Perhutani, Ditjen Kehutanan, SEAMEO Biotrop dan literatur-literatur lain yang mendukung. Analisis kualitatif digunakan untuk menganalisis aspek selain aspek finansial sedangkan analisis kuantitatif digunakan untuk menganalasis aspek finansial kelayakan investasi. ...