Estimasi nilai Lahan dan Kerugian Masyarakat Akibat Banjir Cekungan Bandung (studi kasus : Kecamatan Baleendah Kabupaten Bandung)
Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk, 1) Bagaimana penilaian masyarakat
mengenai kondisi lingkungan pemukiman di sekitar Kecamatan Baleendah.2)
Faktor apakah yang mempengaruhi harga lahan di sekitar Kecamatan Baleendah.
3)Berapa besarnya nilai kerugian masyarakat dari penurunan kualitas lingkungan
akibat banjir di Kecamatan Baleendah. Data penelitian yang digunakan dalam
penelitian ini adalah data primer yang diperoleh dari hasil wawancara
menggunakan kuesioner dengan masyarakat dan data sekunder yang diperoleh
dari instansi terkait, text book, dan internet. Data yang didapat diolah
menggunakan Microsoft excel dan Minitab 14.
Melihat hasil pengolahan data yang dihasilkan, sebagian responden
menilai kondisi lingkungan tempat tinggalnya cukup baik. Penilaian kondisi
lingkungan ditunjukkan dari persepsi masyarakat terhadap kebersihan lingkungan
tempat tinggal sebelum dan sesudah banjir, kondisi lingkungan tempat tinggal dan
dampak banjir terhadap kenyamanan masyarakat. Faktor-faktor yang berpengaruh
pada besarnya nilai harga lahan adalah luas bangunan, luas lahan, lama tinggal,
jarak rumah ke jalan raya dan ketinggian genangan air saat banjir dengan taraf
nyata sebesar 5% dan 10%. Tindakan pencegahan banjir yang dilakukan oleh
masyarakat di Kecamatan Baleendah ada 2 tindakan yaitu tindakan meninggikan
pondasi & bangunan, dan membayar biaya kebersihan setiap bulannya serta nilai
perbaikan rumah yang dilakukan oleh warga . Total nilai kerugian tindakan
pencegahan banjir adalah sebesar Rp. 628.648.561.886,40. Saran yang dapat diberikan adalah 1) Perbaikan kondisi lingkungan terutama kondisi Sungai
Citarum oleh pemerintah. Tindakan perbaikan yang perlu dilakukan adalah
pengerukan sungai secara menyeluruh, pengaktifan kembali anak sungai citarum
sebagai penampung air dan pengawasan penggunaan lahan di daerah hulu sebagai
daerah penyerapan air. 2) Relokasi pemukiman yang terkena dampak banjir ke
tempat yang lebih aman dan mempunyai fasilitas yang memadai. Relokasi
dilakukan melalui koordinasi yang baik dengan warga masyarakat di Kecamatan
Baleendah.