Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Land Rent Pemukiman di Sekitar Ruang Terbuka Hijau, Studi Kasus Hutan Kota Srengseng Jakarta Barat

Abstract

Lahan merupakan salah satu sumberdaya yang menjadi input kebutuhan manusia. Permintaan lahan yang selalu meningkat terutama untuk pemukiman perkotaan membutuhkan pengelolaan yang baik agar tercipta tingginya nilai land rent. Nilai land rent meningkat salah satunya disebabkan tersedianya Ruang Terbuka Hijau (RTH) di daerah tersebut. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi persepsi masyarakat pemukiman di sekitar Hutan Kota Srengseng (HKS) terhadap keberadaan RTH tersebut. Mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi nilai land rent pada lahan pemukiman disekitar Hutan Kota Srengseng. Metode yang digunakan adalah metode deskriptif dan Hedonic Price Method (HPM). Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa persepsi masyarakat terhadap keberadaan HKS adalah mayoritas berpendapat HKS memberikan dampak yang positif bagi masyarakat. Faktor-faktor yang mempengauhi land rent pemukiman di sekitar HKS adalah jarak lahan ke jalan raya.