Eco-spatial behavior approach of settlement occupancy In Kota Baru Bandar Kemayoran Flats.

Abstract

Eco-spatial Behavior (ESB) is the embodiment of spatial setting that resulted from human action, which are in appropriated with the principles of ecology. These actions include human behavior towards space such as attitude, motivation, human action and achievement; and the fluctuation of the non-sensation system elements, which can form a pattern of human behavior. ESB will affect and be affected the quality of built environments, such as residential flat. In order to rejuvenate the environment Kota Baru Bandar Kemayoran in the 1980s have been aquality decreasing gradually. The study has used system approach and post occupancy evaluation method. The objectives of study are (1) to evaluate the technical performance, function and behavior post-occupancy of residential occupancy in low cost housing flats (2) to evaluate the indicators and ESB performance of residential low cost housing Flats, (3) to identify antecedents to behave ESB occupancy response, and (4) develop a model and ESB application scenario in the low cost Housing flats Bandar Kemayoran. The result showed that the achievement of technical performance of the flats building is 57% - 60%, performance achievement for occupancy function is 80% - 90%, and perception of the value of residential flats reaches 2.5 to 3.8 on a scale of 5 . Value of ESB performance is between 2 - 4. The antecedents of preserve the environment and behavior (ESB 1) and environmental coping efforts (ESB 2) are the attributes of presence or absence of opportunities, easy doing, and the norm (social pressure) which requires that will keep up the environment. The antecedents of motivation to improve the welfare of the inhabitants (ESB3) is the belief in the success and benefits of behaviors such as the benefits from action to increase the quality of home, income, health, pleasure and knowledge of residential flats. Organizational activity (ESB4) preceded by antecedent attributes such as awareness of environmental condition, occupant is adaptability, and residential regulation. The results simulation of the dynamics system for social model of ESB indicate that the number of occupants, spatial response, ESB, and public participation is declining, different from economic model of the ESB simulation that shows the welfare of residents is increasing. The environment model for the simulation ESB model shows the quality of residential flats is progressively decreasing, although the number of waste decreased.

Pembangunan rumah susun (rusun) merupakan salah satu bentuk implementasi Agenda 21 yang diprioritaskan oleh Pemerintah Daerah dalam merehabilitasi kawasan kumuh (slum) di kota-kota besar khususnya DKI Jakarta. Penghunian rusun telah memunculkan kebiasaan baru yang menimbulkan permasalahan bagi penghuninya dalam beradaptasi dengan lingkungannya. Ketidakberhasilan penghuni dalam beradaptasi ini dapat menimbulkan tekanan jiwa (stress) dan gangguan kesehatan. Sikap negatif ini akan berdampak pada menurunnya kualitas lingkungan, dan pada akhirnya akan menurunkan kualitas sumberdaya manusia. Untuk mengantisipasi kegagalan interaksi penghuni dengan lingkungannya yang kompleks dan dinamis tersebut diperlukan penelitian untuk mengamati spatial behavior khususnya eco-spatial behavior (ESB) penghunian rusun melalui pendekatan sistem. Penelitian ini dilakukan di rusun Kota Baru Bandar Kemayoran (KBBK). Tujuan penelitian: (1) mengetahui performansi pascahuni penghunian rusun di KBBK, yang mencakup performansi teknis, fungsi hunian, dan gejala persepsi lingkungan; (2) menentukan indikator dan mengetahui performansi ESB penghunian di permukiman rusun KBBK; (3) mengidentifikasi anteseden agar penghuni berperilaku ESB dalam penghuniannya di permukiman rusun KBBK; (4) menyusun skenario pendekatan ESB pada penghunian rusun melalui pengembangan Model ESB. Penelitian dilaksanakan selama periode Oktober 2009 – Januari 2010 dengan populasi seluruh kepala keluarga (KK) penghuni rusun di KBBK. Subyek penelitian adalah KK pemilik dan penghuni Blok bangunan Apron, Boeing, Conver, dan Dakota. Jumlah sampel 105 KK yang dipilih dari 2076 KK dengan menggunakan cluster random sampling berdasarkan Blok bangunan yang secara administratif adalah satu Rukun Warga. Data dikumpulkan melalui alat bantu kuesioner terstruktur yang telah dikalibrasi. Data karakteristik penghuni dan performansi ESB merujuk pada 3 komponen dasar pembangunan berkelanjutan yaitu karakteristik lingkungan hunian, ekonomi, dan sosial. Persepsi performansi teknis bangunan merujuk pada 49 komponen persyaratan teknis pembangunan rumah susun sederhana bertingkat tinggi (Permen PU no 05/PRT/M/2007). Data persepsi fungsional bangunan merujuk pada 9 kriteria fungsi hunian dari Kaiser. Data persepsi penghunian atas seting spasial rusun merujuk pada penilaian gejala persepsi lingkungan dari Bell (1978) untuk mengetahui gejala perilaku. Hasil dari dan performansi ESB dianalisis secara deskriptif. Untuk mengetahui keterkaitan performansi ESB dengan komponen karakteristik dan perilaku penghuni dilakukan analisis Biplot.