Analisis investasi pengelolaan Taman Hutan Raya Ir. H. Juanda Bandung

Abstract

Sumberdaya hutan merupakan aset negara yang mempunyai nilai ekonomis tinggi dalam mendatangkan devisa, sehingga harus dimanfaatkan dengan maksimal tanpa meninggalkan prinsip-prinsip kelestariannya. Sejalan dengan kebijaksa- naan pemerintah dalam upaya meningkatkan devisa melalui komoditi non-migas, perlu ditingkatkan diversifikasi pe- manfaatan hasil hutan baik berupa produk barang maupun jasa. Taman rekreasi alam merupakan salah satu, alternatif produk jasa hasil hutan yang prospek pengembangannya sa- ngat baik. Pembangunan dan pengembangan Tahura Juanda untuk men- dapatkan keuntungan ekonomi tanpa mengabaikan fungsi eko- loginya, sangat membutuhkan investasi. Suatu analisis in- vestasi perlu dilakukan agar dapat ditentukan alokasi sum- berdaya yang tersedia secara optimal. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui sistem pe- ngelolaan Tahura Juanda, menentukan tingkat manfaat dari pengelolaan dengan menghitung nilai kini bersih, memberi- kan alternatif pengembangan beserta tingkat manfaatnya. Penentuan manfaat pengelolaan dilakukan melalui pende- katan finansial dan ekonomi untuk jangka waktu 10, 15 dan 20 tahun dengan asumsi kondisi pengelolaan tetap. Hasil analisis melalui discounted cash flow didapat bahwa pada tingkat harga karcis Rp 800 sampai tahun 2000 tidak layak ditinjau dari segi finansial, dan baru layak pada analisis sampai tahun 2005 dengan tingkat pengemba- lian bunga atas modal 9,89% yang lebih besar dari pada suku bunga yang berlaku 9%. Sedangkan dari segi ekonomi didapatkan, sampai tahun 2000 (10 tahun) mempunyai nilai...