Analisis investasi pengelolaan dan pengembangan fisik rekreasi : Studi kaus di Wana Wisata Carita BKPH Pandeglang

Abstract

Hutan sebagai sumberdaya alam dapat memberikan manfaat tangible (langsung) dan intangible (tidak langsung). Salah satu manfaat intangible adalah rekreasi alam. Potensi yang dimiliki manfaat intangible tidak kalah dibandingkan manfaat tangible. Namun selama ini manfaat intangible hutan cenderung dinilai rendah (undervalued). Hal ini dikarenakan manfaat intangible belum dapat dikuan- titatifkan dan dipandang belum dapat memberikan kontribusi yang nyata bagi perkembangan perekonomian bangsa Indone- sia. Keinginan untuk menilai peranan manfaat intangible sangatlah beralasan karena manfaat intangible juga dapat memberikan kesejahteraan bagi manusia seperti manfaat tangible. Untuk itu para ahli ekonomi sumberdaya alam berusaha untuk mengembangkan pendugaan nilai ekonomi kuantitatif dari manfaat intangible hutan. Studi Permintaan melalui pendekatan kesediaan membayar menurut Darusman (1987) merupakan metode untuk mengkuanti- tatifkan manfaat intangible. Yang dilanjutkan dengan pendekatan analisis investasi yang memberikan gambaran sejauh mana investasi yang dikeluarkan dapat memberikan manfaat/keuntungan. Metode yang digunakan adalah metode Discounted Cash flow dengan menghitung kriteria investasi meliputi NPV, BCR, IRR. Dan suatu Pengelolaan dianggap layak apabila NPV > 0, BCR > 1, IRR > suku bunga yang berlaku (Gittinger 1986, dan Kadariah 1978). Penelitian ini bertujuan untuk menentukan nilai man- faat dan biaya dari kegiatan pengelolaan rekreasi, juga menentukan dan menganalisa alternatif proyek pengembangan fasilitas rekreasi yang didapatkan pada tarif karcis saat ini dan karcis optimal dan didasarkan pada kecenderungan kenaikan jumlah pengunjung...dst